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随身种田-第97部分
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正文 【181章】 尘埃落定
【181章】尘埃落定
随着参与竞标的企业标书一本一本被拆开，现场的气氛在逐渐升温，人们的情绪也随着标书结果的揭晓而变得高涨了起来。
听着公证员报出的数据，刘睿发现大多数的企业给出的条件和自己所处团队的标底相差甚远，刚才一直悬着的心也就逐渐地落了下来。或许，对于大多数的竞标企业来说，虽然他们看好梁村未来的发展前景，但也是没有魄力下重本拿下粮站的经营权。仰或就是他们纯粹认为别人不会舍得投入，想用最低的代价成为粮站的新主人。
xiōng有成竹的刘睿双手抱xiōng，冷眼看着其他企业代表或是懊恼、遗憾、惊讶的表情，心里很是快意。因为参加竞标的资格之一就是法人，为此刘睿他们是以代表‘东鑫酒店’来参加这一次的竞标仪式。‘东鑫酒店’就是郭海兰家族在省城拥有的酒店名称，这一次刘睿他们只是借用它们的名义，等到合约签订的时候再注册新的公司对粮站进行独立经营。
这个时候，整个小礼堂就开始上演了一幅众生相，令刘睿是大开眼界。
每一本标书结果的揭晓，都会引起在场的企业主以及村民们不一样的反应。发现自己的标底在揭晓的标底中领先，企业代表们自然是欣喜异常，喜形于sè，但若是发现自己已经没有机会拿到粮站的经营权，会场中顿时是一顿哀嚎。
每当一个高价从公证员的嘴里被念出，场下的村民在心里暗暗盘算，如果按照这样的价格，村里面乃至每一个村民将会从中获得多少的好处？村民们从来也没有想过，那个破败的粮站居然变成了香饽饽，让城里来的大老板争相竞价。
听到最后，村民们也都是有点麻木了，因为各个企业给出的价格是越来越高，都已经是让村民们觉得有点心惊（肉）跳了。
两个公证员似乎也很懂得掌控现场的气氛，在看过各本标书的标底之后，他们开始从低往高念，很是会吊在场群众的胃口。
随着有一家企业开出了百分之十的股份，一期投入资金不低于五十万的承诺，现场的村民们就已经是窃窃sī语起来了。开出这个高条件的企业是青州市区的青州饭店；它们是青州市的老牌饭店，承接着国旅到青州旅游的旅行团住宿和餐饮的订单，算得上是旱涝保收。
作为和旅游局有着密切关系的企业，‘青州饭店’了解到小青山申请国家级自然保护区的具体细节自然是不会太费劲，因此他们很清楚梁村未来的发展前景。不过，和其他的国营企业一样，‘青州饭店’有点僵化的体制，让它缺少了一些灵活xìng。哪怕前来梁村进行考察的中层管理人员非常看好粮站的前景，但是‘青州饭店’的高层也是只给出了这样一个价格。
当自家饭店的标底被念出之后，看看还有好几家企业的代表气定神闲地坐在座位上，‘青州饭店’的负责人就知道自己已经和粮站说拜拜了。不过，根据小青山的状况，或许将来它很快就申请3a级别的风景区，变成炙手可热的旅游目的地。
虽然这一次拿不到粮站的经营权，但是将来在梁村自建一座酒店应该也是不错的选择。当然了，那样做的成本会更高，但是全新的酒店应该更能吸引游客入住。
随着一个个标底的揭晓，各个企业给出的条件是越来越高，甚至有些企业代表怀疑，如此高的代价究竟将来能不能收回成本？
到了最后，只剩下‘俏江南’以及刘睿他们所代表的‘东鑫酒店’的标底还没有揭晓，在场的人们都清楚，获胜者就在其中。
事到如今，刘睿知道最终的决胜时刻终于到了，不由地有点紧张，原本放松的身体也坐直了。
前面揭晓的企业不是因为实力太差就是因为是外来户，对梁村的具体情况不是非常了解，给出的标底有些偏差，并不能给刘睿他们构成任何的威胁。但是，现在剩下的‘俏江南’就是这一次招标会上刘睿他们最大的竞争对手了。
占据青山县城大半高档餐饮的‘俏江南’餐厅不仅仅实力雄厚，他们还拥有深不可测的背景关系，这些情况在青山县并不是秘密。别的外来企业或许还会因为不了解当地的情况出现纰漏，但是刘睿可不敢把希望寄托在别人出错上。
现在，除了‘俏江南’和‘东鑫酒店’之外，所有参加竞标的企业标书都已经揭晓，最后的胜者就将在这两者之间出现。
“股份15％，一期投资金额一百万！”当刘睿听到公正员丝毫没有异样感情的声音传出，刘睿心头悬着的大石头立即落了下来。刘睿原本tǐng直的身体一下子就靠在椅背上，似乎感觉全身的力气几乎都消失不见了。
刘睿他们团队的标底的投资金额也是一百万，不过给予梁村村委会的股份却是20％，可以说是险胜‘俏江南’。回过神来的刘睿情不自（禁）地伸出手在空中挥了一下，然后和坐在旁边的郭海兰和曾莹击掌庆祝。
虽说曾莹和郭海兰是见过大世面的城里人，但是在这种紧张的气氛之中，还是觉得自己几乎是喘不过气来。以往看着别人竞标的时候，自己站在旁边倒是觉得tǐng好玩的，不过当事情落到自己的身上，曾莹和郭海兰才发现，那种投入其中的情绪是外人无论如何都无法明了的。
一直到刘睿欢呼着和她们俩击掌庆祝的时候，她们俩这才反应过来，他们拿下了粮站的经营权！
至于刘睿，在jī动的时候和曾莹击掌，倒也是没有一丝异样的感觉，但是当他的手掌碰到了郭海兰柔弱无骨的手掌心，心头很是猛跳了几下。
自从上一次和郭海兰有过小小暧昧之后，刘睿再也没有机会和郭海兰有亲密的接触，每天的交流仅限于正常的工作状态。现在这种情况下，有一次和郭海兰亲密接触，刘睿有点jī动。
为了这一次的竞标，刘睿、曾莹和郭海兰以及他们身后的团队在过来的这个星期之内几乎是废寝忘食，投入了全部的精神和时间。别看，20％，一百万这两个数字很简单，但是其中的来历可不是三言两语就能说明清楚的。
条件开低了，就有可能无法和别的竞争对手竞争，失去粮站的经营权，对于刘睿等人的创业计划是一个极大的打击。但若是条件开高了，将来收回成本都很困难，更别说盈利了。
为了得出最佳的标底，刘睿及身后的团队不仅是对粮站的每一处设施都进行详尽的勘查，评估，测算出改造所需要的建筑成本。此外，他们还对粮站内的空余地带进行规划设计，希望在粮站的经营权到手之后，最大限度地利用粮站的各种资源，把利润做到最大化。
不过，现在拿到了粮站的经营权，前几天的辛苦都是值得的。虽然刘睿他们离成功还有很长的一段距离，但拿到经营权就是一个良好的开始！
千里之行，始于足下！
至此，梁村对粮站整体招标的现场总算是尘埃落定，刘睿所代表的‘东鑫酒店’拿到了粮站未来五十年的经营权。虽然其他企业的代表都用着复杂的眼光看着一男两女三个年轻人组成的奇怪组合，或是羡慕、或是嫉妒或者就是幸灾乐祸，并不能改变今天的招标现场赢家是刘睿的事实。
结果一宣布，早已经在主席台上坐不住的胖镇长也顾不上和其他人寒暄，带着几个政府的工作人员急匆匆地离开了现场。对于胖镇长来说，因为中标的并不是‘青州饭店’这样知名度响当当的企业，他也就没有什么兴趣去认识刘睿他们。特别是听王华国介绍，说刘睿是上梁村的一个普通农民之后，胖镇长就更加兴趣缺缺了。
和胖镇长行sè匆匆相比，其他企业的代表就显得更加务实了，并没有立即离开会场，而是把刘睿等人团团围住了。
这一次没有能够拿到粮站经营权，让这些对梁村旅游前景相当看好的企业代表有点可惜，都在想办法能够继续往这个即将兴起的市场进行投资。
刘睿等人看起来年纪轻轻，就能拿出一百万进行投资，想必身后肯定有着强大的实力支撑。另外，他们给梁村村委会的股份也是一个大手笔，也是让这些客商们看得是钦佩不已。
种种因素的结合下，其他客商倒也是不着急着离开，而是去给刘睿等人祝贺，也顺便攀点交情，谁知道以后能不能用上呢？
看到结果出现之后，村民代表们已经是心满意足，他们根本就没有兴趣看着一帮客商在那儿寒暄，而是一个个奔出小礼堂，准备把招标仪式上的种种见闻和不能参加仪式的其他村民说清楚。很快的，原本人声鼎沸的小礼堂就变得安静了好多，除了一群客商相互寒暄、攀交情的声音在回dàng之外。
好不容易把这群热情的客商打发掉，和郑海洋做了一个打电话的手势之后，刘睿带着曾莹和郭海兰返回了刘家大院。
“耶，我们赢了！”一下车，郭海兰立即就抱着曾莹连蹦带跳地叫嚷了起来。
刚才在小礼堂的时候，郭海兰虽然是有些jī动，但是大庭广众之下也只能是控制住自己的情绪，没有表现出来。现在回到了刘家大院，都是熟人，郭海兰顿时是卸下了脸上的面具，lù出了自己的真xìng情。
她搂着曾莹蹦跳不已，身上的两只兔子也是晃动不已，刘睿只是眼睛扫过去一下，几乎就差点没能把自己的目光给收回来。
“妖精！”刘睿强忍着流鼻血的危险，艰难转过头去，在心里嘀咕道。
“好了！好了！”曾莹看到郭海兰一副小女孩的模样，宠宠溺地mō了mō她的脑袋，笑着说道：“再叫该把山里面的狼群给招来了！”
曾莹知道郭海兰为什么如此兴奋，因为拿到了粮站的经营权，算是开创了一个新的事业，如何能不让郭海兰感到高兴呢？
自从大学毕业之后，郭海兰就违背家人的意愿，不去上班，而是开起了贸易公司。但是，这几年下来，贸易公司的发展不愠不火，若不是有家族的一些关系订单，恐怕贸易公司早就面临关门的境地了。前段时间，在梁村收获了对外贸易的竹制工艺品的订单，让海兰贸易开创了新局面。有了梁村竹艺公司的稳定供货，海兰贸易总算是进入了一个稳定的发展阶段。
与此同时，郭海兰也是看到了梁村与众不同的发展潜力，更是想把事业的重心转移到梁村来。这个时候，粮站的招标就正好提供了这样一个契机，让郭海兰能够在远离家族影响的地方开始新的创业。郭海兰是一个要强的女孩子，一直想要证明自己的优秀，因此对于这一次招标活动她是异常上心。
今天招标结果尘埃落定，辛苦了一个星期，得到了满意的结果，如何能不让郭海兰开心呢？从此之后，郭海兰就可以对粮站实施自己的设想、规划，在这片青山绿水之间，开创属于自己的事业。想到这里，不要说是郭海兰，就是曾莹也是有点心潮澎湃的感觉。
“嘻嘻……！”听到曾莹这么一说，郭海兰伸了伸舌头，调皮地眨眨眼睛。
“竞标成功了，并不代表结束，这只是开始而已！”为了防止两个小年轻太过兴奋，曾莹不得不板着脸说道。
“知道了！”刘睿和郭海兰看了看曾莹，异口同声地回答。
紧接着，两个小年轻相互对看一眼，脸上都飞起了一丝红晕，场面变得有点尴尬。
“现在我们来商量一下，下一步应该怎么办？”看着两个人的表现，曾莹是暗自发笑，悄然地把话题引向了粮站。
“我们当务之急就是要注册一个独立的公司，以独立法人的身份和村委会签订正式的协议，这样以后的管理、经营才算是名正言顺。”一谈起工作，刘睿的眼神就恢复了清明，进入了状态，接着说道：“莹姐你在县城里人面广，注册的事情就交给你办了！”
“这个没有问题！”曾莹点点头，说道：“出资的比例就按照我们先前说的，我20％，你和海兰各占30％，注册以及开始动工的时候，咱们按照比例出资。”
按照先前等到商议结果，刘睿要出37。5万元才能拿到新公司30％的股份，这几乎已经是把张刘两家所有的家底都给掏空了。不过呢，从张家拿来的钱，只是借给刘睿而已，刘睿的几个舅舅并不愿意占刘睿的便宜。只要刘睿以后有了分红之后，把这笔资金归还就行了。对此，刘睿很是感jī几个舅舅的关爱。
这点投资额对曾莹和郭海兰来说，只能算是九牛一（毛），并不算是负担。若不是在很多事务上需要刘睿的支持，恐怕刘睿根本就拿不到这么多的股份。
“还有，海兰姐你尽快从省城请来设计人员，对粮站里里外外进行细致的分析，然后拿出设计方案！”刘睿这个时候已经完全进入了状态，开始指派郭海兰和曾莹的工作。
把一些需要人脉关系的事情交给曾莹和郭海兰之后，刘睿则是坐镇梁村，开始和村委会商谈具体的合同细节。
招标仪式上，提出给村委会百分之二十的股份只是一个大的框架，要想把所有的细节落实到实处，还需要经过双方耐心的谈判才行。可以想见，这种谈判的过程肯定是很艰难，哪怕刘睿是梁村人，但是为了各自立场的利益，双方一定会是寸土必争。这种极度消耗体力、精力以及耐心的工作，刘睿去处理最是适合。
对于刘睿的强势，曾莹和郭海兰并没有什么反感，倒反是觉得很正常，配合度相当高。虽然她们俩都是自强自立的女强人，但总归还是女人，下意识还是会愿意听从强势男xìng的指挥。现在刘睿主动接过了统筹安排的工作，也是曾莹和郭海兰所乐于见到的。
当然了，曾莹和郭海兰的心态各有不同。
曾莹本身家庭幸福，生活无忧，她也不需要创办企业来证明什么，因此参与这个项目不过是和郭海兰一起玩，并不是很急迫。如今，刘睿主动接过了繁琐、艰巨谈判工作，更是曾莹巴不得的结果。
郭海兰呢，这几年做女强人感觉有点累了，有刘睿站出来帮她遮风挡雨，自然是乐于见成了。特别是最近这段时间，和刘睿产生了一丝丝的暧昧情绪之后，郭海兰在刘睿面前就更加显得女xìng化的一面，以往的那种强势、干练的形象慢慢地被剥落。或许，郭海兰这样的变化在旁人看来是有点不可思议，不过一旦涉及到感情的问题，往往都是无法用常理去度量的。
很快的，刘睿三人就在院子里的石桌上，把未来一个阶段的各种工作都作出的大概的安排，迎接新的挑战！
招标结束了，这只是一个开始罢了，未来还需要更加努力才行！
正文 【182章】 谈判过程
【182章】谈判过程
刘睿三人的效率非常高，商量好各自的分工之后，就立即行动了起来。
曾莹和郭海兰虽然是有点舍不得梁村秀美的风光，但还是各自返回了县城和省城，开始为接下来粮站的改建计划做准备了。对于她们两个人来说，要想尽快享受到小镜湖的美丽，那就得加快前进的脚步了。
曾莹两人返回城里，刘睿也是开始进入了角sè，开始和梁村村委会进行拉锯式的谈判，争取在尽快地合约的条款商定下来。
先前在招标仪式上，刘睿他们的标底只是把大概的投资金额和比例公布了而已，但是具体和梁村村委会的合作细节还得进行详细的谈判才行。
别的不说，就拿那条从村里到粮站的道路来说，现在还是坑坑洼洼的机耕道，无论如何也是不能满足粮站以后的需求。不过，究竟是刘睿他们出资把这条五百多米的道路改建成水泥路还是梁村村委会出资，这就是双方争论的焦点了。
还有，从粮站后院的围墙到小镜湖的湖边，拥有数十亩的荒地，这些荒地究�
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