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成功那条路-第6部分
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燕子心中其实并不想转让，只想找个人注资进来，于是，她说道：“徐老板，不瞒您说，这块地不是没人要，只是都无法满足我的附加条件。我们当初买这块地，并非想一辈子经营房产，我的合伙是做家具生意的，他一直想拥有自己的家具超市，我呢，则想拥有自己的百货超市。我们的附加条件是，大楼完工后，我们拥一层商铺楼，以工程造价给我们。”
“郭老师，恕我真言，你们的附加条件让人无法接受。”心彤的哥哥徐少东进门之后就不时用火辣的眼睛扫描着燕子的脸，仿佛想渡过云海雾川直到天涯，燕子心中虽然早已察觉，却是装成什么都不知。在她心中，凡是有钱人家的公子哥，没有一个有好人品，都是专骗女孩子上钩而又从不负责的坏家伙。
燕子心平气微笑道：“徐先生，要不这样，你们注资进来，利润均分，风险共担。说实在的，我们不是缺钱，而是想利用贵公司有名义挽回声誉。”
“郭老师，容我们考虑一下，明天，我一定给你答复。”心彤的爸爸徐伟说。
“爸，这还用得着考虑个吗？明显就是有钱赚的事，你却犹豫不决，我真怀疑你不是做大事人。”心彤嘟哝。
“我不是干大事的人，那你来做老总好了！”徐伟皱了皱眉。
“就怕你舍不得！如果让我当老总，10年之内我一定成为中国的首富，成为《福布斯》榜上的常客，成为东方女人心中崇拜的偶像！”
徐少东笑沫飞到燕子脸上，燕子本能用被角去擦，心彤大骂道：“大剩男，你把垃圾喷到郭老师脸上，还不快给人家收拾干净！“
“对不起，对不起！”徐少东慌乱之中用自己西装袖子去拭燕子的脸，燕子满面通红：“不要紧，我自己来。”
心彤向她妈妈扮了一个鬼脸，还伸出两个指头。她妈妈用手指戳了一下她的前额，悄声道：“你又想玩什么花样！”
心彤贴近妈妈的耳朵：“您难道没看出，大色狼动芳心了。”心彤妈妈嗔道：“别胡说！”
“少东，我们走吧，让郭老师好好休息。郭老师，这事就这么说定，明天我一定给你一个明确答复。心彤，不许调皮捣蛋，好好与郭老师相处。”徐少东出门时这样交待妹妹。
“大剩男，今天怎么啦？大阳从西边出了吗？我可从来没见过你如此温柔过。今晚不会失眠吗？要不要叫医生给你开两片安眠药？”
“再胡说，我扯烂你嘴！”徐少东脸红了，欲冲上妹妹，却被母亲拉住。
待三人一出病房，心彤跳到燕子床上：“燕姐姐，我给我唱支歌吧。”说完真的唱起来：“唤醒尘封千年的记忆，刻下淋漓诗句一壁，今夜谁在牵挂，谁又能超脱……”
“好啦，别唱啦，我真的没心情听你唱歌。”燕子长叹一口气。
“燕了姐姐，高兴一点好不好？对啦，我哥怎么样？”
“什么怎么样？”燕子不知道心彤葫芦里卖啥药。
“就是……就是……你对他第一印象怎么样？也就是说……他长相怎么样？”
“很帅！这个回答你满意了吧！”燕子平平淡淡地说。
“非常满意！还有一个问题，你必须如实回答我。那就是……就是……你还没男朋友吧？”
“当然有啦！”燕子说。
“不对，你在骗我，如果有，你住院，你男朋友就不可能不来照顾你。”
“你小丫头到底想干什么。”
“不想干什么，想你郭老师做我嫂嫂！”
“不理你了，越说越不像话。”燕子把脸埋进被单中。
心彤发出一串清脆在笑声…… 。。 。。
第四章 房产风波（2）
2
第二天，心彤的哥哥徐少东来到燕子的病房，说他爸已同意按郭老师的第一种方案收购，地价2800万，燕子与江华先时损失全部由他公司承担，所有购进原料按进购价一次性付清，木厂一月内搬迁出来，补偿拆迁款200万……如果没有意见，可以马上签合同。燕子说，她一个人做不了主，必须征得合伙人同意。说完，打通江华手机，很快，江华风风火火赶过来，
江华看完草拟的合同，对徐少东说，除了拆迁一项还待商讨，其它的他没意见。徐少东说：“江总，你是不是暂时不想迁去？”
“不是，补偿款太少，最少不能少于500万。我们这块地拍得最低，比吴天明1号地皮少了1600万，3号地皮少了1700万，是我们用智慧拼来的，转让任何一个开发商，最低不会少于3500万，考虑你们可以承担我们承建过程中所受的损失和接受我们的附加条件，地皮我们可以不加价，但拆迁赔偿款至少还得加300万。“
“行，500万就500万。现在我去把合同改一下，待你江总签字后我们一起去公正。”徐少东没有讨价还价，让江华十分后悔没有把数目提高到600万。
有徐心彤在场，燕子不敢对江华说什么，她决定这500万中只拿300，200万给江华。这个男人拼死拼活干了大半年，应当给他一点补偿。
合同签订后，江华请来的建筑公司接受了徐氏房产公司的改制，由徐少东直接领导。
不久，江华将木厂搬迁。燕子拿到钱后，还了市长肖风，另加100万利息。因为肖风动用的社保资金，是作为投资放出来的，没有的利润那就是挪用。
当燕子拿着200万给江华时，江华死活不肯要，直到燕了红脸，江华才将钱收下。
燕子的行为感动了江华，要认燕子做妹妹，燕子答应。
忙活了大半年，燕子实际上只得200万搬迁款，虽然得到一层还没开建的商铺，还得按成本价购入，也不知两年后她有有钱买回来。当然，那时如果没钱，她有权按市价售出，从中赚一笔。
其实，徐氏公司也没得到多少益处，因为大楼推倒重建损失1000多万，拆迁补偿500万，加上地价2800万，也就是4300万，何况还有两层最赚钱的商铺，却赚不到一分钱。
吴天明得知徐氏公司收购了2号地皮，大骂父子二人是两头大笨猪，这要收购就是猪脑之人也不会接受。
的确，徐伟一开台时并没打算接受燕子的附加条件，但他女儿徐心彤打电话对他说，她有把握让郭老师成为她未来的嫂子……徐伟就去问儿子徐少东对郭老师印象如何，徐少东满口夸赞之语，说燕子人漂亮，能干，将来必定成为商业女皇……徐伟暗想，郭老师如果真能成为自己的儿媳，那就是强强联合，即使付去再多，一样是他徐氏公司的。完全值得赌一把。
燕子想去找工作，心彤建议去她父亲公司，还说可以让她做售楼部经理。想到自己没有任何技术专长，燕子答应。
走进徐少东办公室，燕子的点拘束。这到不是她怕徐少东，而是徐少东看她的眼神就似两团火球，灼人。
“郭老师，听说你要来，我马上将原售楼部经理调到别的部门，从此，你就带着你身边这个不知天高地厚的小恶狼，千万不能让她再抢祸，拜托啦！” 徐少东说这话时，目光痴迷停留在燕子的脸上，久久不愿离开。
“喂，大剩男，谁是小恶狼？我看你才是名副其实的中山狼！”心彤跳到徐少东眼前，指着他的脸讥讽。
“行行，你是乖巧女，这该行了吧！郭老师，半月后，公司有套盘将上市，这段时间你就熟悉一下环境，希望你能拿出商业女皇的措施，让开盘那天宾客盈门！”
“徐总，我不是什么老师，只……”
心彤马上插言：“郭老师早已不是老师了，你还是叫她郭小姐。我们走啦，亲爱的大剩男，你现在可以扑在办工桌上睡一觉，做个好梦！拜拜！”
徐少东站在窗前，望着燕子离去的倩影，悸动的感觉于心底悄然萌芽，这个身材修长的女子，看起来那么孤标傲世，面对他，他感觉是如此舒服，深深地打动了他的心扉，他问自己，他的爱情是不是从此生新开启，是不是在昨日就破土而出？闭上眼睛，脑子里现出了一张瓜子般的脸庞，白皙的肤色，像落入凡间的仙子……
只是，为什么她的眸子时会有那么深的忧伤呢？到底是现实已将她磨蚀成一个沉默的女人，还是情感的冲击让她身心荡到谷底呢？
徐少东看着头顶浓得化不开的深蓝色的天空，觉得燕子就似天空下那流动的白云，神秘，不可捉摸……
马路上，心彤说：“燕子姐姐，你是不是想把你过去的事全说出来？我不怕别人说我进过‘宫’，但你就不同了，那样会对你工作造成许多被动。”
“这事是瞒不了的，吴天明恨死了我，他一定会你对爸说的。”
“这也是！这个老狐狸，我敢肯定，害你的人一定他！燕子姐姐，我们找几个人拷问他一下，如何？”
“你还想‘二进宫’吗？他想说什么就让她说吧，我并不认为这是什么丢人的事。”
“燕子姐，想听听我哥的故事吗？其实，我哥谈过一个女朋友，那年，姑娘正拖着厚重的行李等候安检。前面仅剩两三个人，我哥把她从队伍中拽出，恶狠狠地要她跟他回去，姑娘却用力想甩开我哥的手，两人就扭打起来，机场保安跑过来阻止，姑娘指着我哥用近乎癫狂的语气说：我不认识这神经病，他阻扰我登机，请你们保证我安全离开……于是，我哥眼睁睁争争看着姑娘离去，悲伤弥漫心空，整整一年都不能走出沉沦的确，我哥配上那姑娘，人家除了硕士学历，除了出身高干，外形完全算得上沉鱼落雁，闭月羞花。”
燕子笑：“既然两人这么大的差据，为什么会有开始呢？”
“鬼才知道他们是如何开始的，也许，从一开始就是我哥的一厢情愿，一路单思，或者，是我哥厚着着脸皮，死缠难打，或者是那姑娘一时迷了迷了心智，误入我哥的甜言蜜语的包围之中……
燕子听得咯咯地笑出声来。
第四章 房产风波（3）
3
徐氏新楼开盘这天，满眼黑压压的人头，心彤口若悬河：说商铺皆已售罄，住宅也剩三分之一，出于地价、物价、工价涨得过快，成本远远超出预算，只能每平米上调500元，还望新老客户多多理解，多多包涵……
全场呆住了，鸦雀无声。
一个满脸络腮胡中年男人冷笑道“玩什么猫腻，前几天还说8000/平米，现在却涨到了8500，难道墙壁是金砖做的不成？”
“这们先生，如果是金砖做的，每平米了就得上亿元。怪只怪钱贬值到太快。其实我们也不想涨价，但诸位看看如今的物价，那一样东西不是都在涨，大蒜前一个月一块五，现在却是三块五。泥工过去声80元一天，现在却是150元一天，另外还有税额，也涨了20％，地价呢，更是涨了百分之百……再说，此楼盘地处市中心，交通便利，可说是集商贸和文教于一体，升值空间很大，一年之后必定在10000元/平米之上……想购者，我们欢迎，赚贵者我们绝不强求！”心彤字字掷地有声，说得从众人一时哑然。
“老子不买了，我就不信这房价会蹿到天上去。”络腮胡子男子怒冲冲而去。
嘈杂的闹嚷地声中，心彤宣布欲购房者加入摇号，这时，有人提出：“什么价格都看不到，怎么摇号，怎么选房？”心彤解释道：“不同的房子有不同的价格，需要等摇号后选房时再看价格。”
当一个接一个号摇出来后，众人发现，他们所选的房子大多比先时宣传价每平米高出1000多，于是纷纷斥责徐氏公司不讲诚信，一些人开始砸桌子，摔椅子，将矿泉水瓶投向宣传广告……
燕子这时不得不站出，她挥动着手臂，大声让众人稍安勿燥，说公司从来就以诚信为本。所谓的宣传价，对只对那些交了预付金的人。如果房价一视同仁，这对交了预付金的人是不公平的，如果诸位后悔一年前失去优惠机遇，我们下一个楼盘已经动工，诸位现在可以交下预付金，每平8100至8600之间，大楼完工之时，无论市价多高，一律按合同办事。
有人冷笑：“开盘前大张旗鼓售楼，真正的目的就是想为刚开建的楼盘集聚资金，你们也太奸猾了吧？”
这时，有人问：“如果一年后房价降了呢？”
燕子笑道：“这位大哥，你提的问题正是我想继续说的，一般来说，正确的交易就当是依据市价，这对买卖双方都公平。我们公司出于对客户支持和信赖，如果将来市价降了，风险由我们公司承担。不过，在中国，楼市大的趋势只能上扬而下是下降。为什么这样说呢，因为大中城市人口急据膨胀，地皮越来越紧张，加之工价只可能是升而不降，所以降价希望渺茫。过去，大楼工价只需原材料的五分之一，但现已占五分之二，将来还有可能占到一半。这也是我们不得不涨价的苦衷。”
没有人再吵，因为这话的确说得有几分道理。
接下来，抢到房子的人乖乖交款，没抢到房的只得去看下一楼盘的销售说明书。
人堆里，一个女人叹口气，自言自语道：“没法活了，这钱昨天是钱，今天就变纸了。”女人一边说，一边转身朝外走，心彤含笑走过来，声音又碎又甜：“这里的房子是不是不合您的心意？是这样的，我们还有两套样板房，三居一室，如果一次付清，120平米，优惠8万，可以100万成交。当然，您也可以选择分期付款，先交30万元定金，然后依照约定按揭付款，5年，10，15年期三种还款方式……”
女人说，她先生每月工资不过5000元左右。她只是一个小个体户，那有资格住这么贵的房子。心彤悄悄道：“这好办，你可以在收入证明5000元前加个1，不就成了15000了吗？再说，到时真的没钱还，也住了几年，此时房子已升值，可当以当作二手房出售，说不定，还会赚回几十万。
女人心动了，心彤便带着女人看房子，这是一套窗对湖水的房子，能看到100之外的防浪堤上绿树，置身窗前，从湖面上吹来风的让人心境惬意……女人最后交了30万首付，签下购房合同。
女人走在阳光下，一人笑容可掬走到她面前：“周老板，买房子的，恭喜啊！”女人涩涩地笑：“不过是付了个首付，也不知15年之后能不能还清。吴老板，你套楼盘不是您的吧？”
女人称呼的这吴老板就是吴天明，他是专门来探听吴氏楼盘销售的信息的，因为常去女人小餐馆吃早餐，所以认识女人。
吴天明说，这套楼盘并非他的，属徐氏地产公司，他的下一楼盘得在一年之后上市。说完，将女人请到街边树下，问女人能不让看看购房合同？女人就从包里拿出来。
“吴老板，你不得不提示你，你可能上当了。“补充协议”其中有这么一条：“购房者按揭如银行审查不合格，必须选择其他两种付款方式一次性付款、分期付款，如购房者在15日内拒绝做出选择，则视为单方终止合同，应向甲方支付房价总额20％的违约金。这也就是，按购房总款100万计算，违约金就是否20万。
“我还没听白，你能不能详细说一下。”
“那我问你，售楼小姐是不让你在个人收入造了假？”
“是的，她说，购房者大都数人都是这般。”
“周老板，我是干这行的，所以知道他们为什么要让这么做。假如，我是说假如，合同即使侥幸通过了银行审查，但如果连续三个月或累计六个月不能足额月供支付，开发商有权收回并处置所购房屋。你能保证你有这个偿还能力吗？如果没有，那你可就惨了。”
“哎，那怎么办？”
“你说呢，当然是马上去毁合同，不过，这可能会有点麻顺，我劝你还是找你表妹一起去，”
女人有个表姐叫董薇
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