财色无疆-第305部分

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“另外翰德逊医院的项目建设也很顺利，从明珠世纪银行剥离出的酒店业，项目建设规划也做了出来，地皮早已经低调的扩充完毕，如果有资金注入的话。地产集团现在完全有开启酒店业项目建设的能力。”沈海艳补充说道。
直到这时，陈鸿涛脸上才露出了一丝笑意。
看得出来，沈海艳是个做实事的人，或许她接触大公司经营运作时间不长，不过只要勤勤恳恳的去做，能够做出成绩，这对陈鸿涛来说也就够了。
至少在这一段时间看来，地产集团还是有了一个长足的发展。
“林恩。最近明珠世纪银行的情况怎么样？”陈鸿涛合上地产集团的文件，向着坐在相对较远位置，西装严谨的青年问道。
“老板。现在明珠世纪银行最为欠缺的就是一个总部，另外银行的媒体广告宣传投放也暂时压下了。”林恩神色并不是太乐观。
“世纪银行的总部迁到纽约势在必行。有什么好的目标了吗？”陈鸿涛往宽大舒适的座椅上一靠。
“现在海伦总裁正在与国际资产控股公司展开洽谈，他们的国际投资大厦就坐落在华尔街上，大厦有79层高，并不逊于华尔街上大型投行的总部，只是对方的开价比较高，要8。5亿美元……”说到后来，林恩不免有些犹豫。
“要知道，我们买下美纸大厦才4。5亿美金。”徐春娇似是并不赞同林恩这个报价。
“我们的明珠世纪银行，确实应该在华尔街上有一席之地，告诉海伦总裁，若是能够将那国际投资大厦毫无负担的彻底买下来，花点钱也无妨，国际投资大厦我倒是知道，建成也不过十年，在华尔街上的众多摩天大楼中，也算是很不错的了。”陈鸿涛平静同意了林恩的说法。
“老板，未来两年之内，我们的明珠国际商务中心就会逐渐落成，到时候包括我们控股公司现在的总部美纸大厦在内，都将会逐渐失去意义，想要买下国际投资大厦的资金量不小，是不是要再考虑一下？”徐春娇有些担忧提醒道。
“早用早享受，现在纽约乃至整个美国的房地产，都处于上升期，只要能够保护我们的资产安全，这笔投入不会亏钱的。还有一点你们要了解，现在我们明珠控股的发展，需要世纪银行将总部迁到纽约这边来，这才是最重要的，另外能够在华尔街上有个好点的银行总部，对世纪银行和控股公司的形象而言，也非常有帮助。”陈鸿涛的说法，让一众明珠控股的高管，纷纷陷入了思索。
此番明珠控股期指自营账户被盗，已经让很多人意识到了，世纪银行对于明珠控股自营盘而言的重要性。
若是明珠世纪银行总部能够迁到纽约，未来控股公司的自营盘与世纪银行的关联性就会更大，也更有利于沟通运作。
相比资本市场的大资金运作安全边际而言，花个不到10亿美金买下一座大厦也就不算什么了，更何况国际投资大厦还是实打实的价值型资产。
“经过年后短时间的大幅扩张之后，现在明珠世纪银行已经进入了一个相对的平稳过渡阶段，在发展银行主营业务的同时，也开始积极进行人力资源和各方面配套的补充。尽管主营方面暂时还没有太大的起色增长，但自我梳理却颇为顺利。”林恩努力让自己沉稳一些。
相比明珠控股的其她高管，林恩之前只是因为应对世纪银行扩张，从投资业务管理部借调过去的，在此时大型会议室一众高管群体中，也只能算是一个新丁。
“这次你回去准备一下，明珠世纪银行是拥有国际运营资质的。我打算将银行下一步的业务战略重心，往苏联发展。到时候这一块将会暂时交给你负责。”陈鸿涛说出了让林恩神色一震的话。
对于陈鸿涛的安排，在场之人，也仅仅是自营部长梅根能够保持镇定，因为她一早就已经知道陈鸿涛有这样的想法。
“看你不知声不念语的，你的服装公司最近怎么样？”就在林恩默默思考的过程中，陈鸿涛对着多琳调侃道。
“还行，老板你不在的日子里。娱乐经纪公司的事情也是由我兼着，有这一块的辅助，服装公司发展的很顺，明珠娱乐经纪公司自从相继参股了法国模特公司viva，美国img模特经纪公司，以及caa演艺经纪公司20％的股份之后，局面已经有了很大的改观，连带我们服装公司的转圜余地也大了不少。”多琳有些期待看着陈鸿涛道。
“你不是打算将娱乐经纪公司拿到手里就不还了吧？很多人都以为服装公司和娱乐经纪公司是一家，当初服装公司是从娱乐经纪公司分出去的，不过早在翰德逊投资顾问集团的时代。服装公司和娱乐经纪公司就是账务非开经营的，只是办公场所挤在一起罢了。”陈鸿涛淡笑着说道。
“我认为服装公司和娱乐经纪公司合并，能够很好的促进各自业务发展，对彼此是一个很有支撑力的补充，况且比起控股公司旗下的几家集团，现在服装、娱乐经纪两家公司的规模本就不大，合并之后才会更有竞争力。”多琳显然没有放弃的意思。
“知道为什么当初我将服装公司和娱乐经纪公司分开吗？两家公司各自发展两条腿走路，总要比单腿来得快。现在娱乐经纪公司的情况刚有所好转，你却主张要再次将两家公司合并到一起，你难道没有想过要将服装公司经营起来吗？”陈鸿涛平静看着多琳问道。
“如果我们服装公司也能够有充分的资金进行并购式扩张。一样也能取得和娱乐经纪公司一样的效果。”多琳有些不服气道。
“啪~~~”陈鸿涛笑着打了个响指：“就是这个，当初我问你需不需要资金的帮忙。你说依靠自己的设计和经营，一样可以搞好服装公司，现在感觉到举步维艰了吧？这年头有才华的人不在少数，但却不是人人都能凭借才华和努力获得成功的，有傲气倒是无妨，可决不能和公司的经营混为一谈，以现在服装公司的情况，迅速扩张的最好方法，不外乎并购，不过直到现在，我才等到了你有这个意思。”
当着众人的面，多琳脸色红得像一个大苹果一样，张了张嘴却说不出一句话。
“回去之后做个方案吧，先送去给徐春娇执行官批，过了之后再拿给我，原则上我是支持服装公司扩张的，控股公司的资金链，也没有到外界所嚷嚷断裂的程度，给你们服装公司提供点并购资金，根本就是小菜一碟，至于你说服装公司和娱乐经纪公司合并的事情，容我再考虑考虑。”陈鸿涛大气笑道。
“我们矿业集团还是老样子，最主要的20处超大型金矿，治理结构虽已经重新被捋顺，开采和冶炼完全恢复，但一直在巨额亏损，现在又要建设仓储运输这一块，都快要穷死了，眼下矿业集团可是控股公司旗下第516章团申请资金，只要资金使用没有问题，都无条件的批，商业黄金储备不要停，扩张也不能止步，趁着现在欧洲众多矿产商经营困难，我们更是要在这个时候收购优质的金矿资产，至于其它有色金属的矿产可以先放一放。”陈鸿涛沉吟着拍板钉钉道。
“有老板你这的支持，我就放心了，我们矿业集团现在就需要控股公司的财务，划拨50亿美元，用于欧洲那边优质金矿的兼并，以及日常公司经营开采费用的开销。”汉纳俏脸满是欣喜的笑意。
尽管知道20处超大型金矿一经开采就和烧钱没什么区别，可是听到汉纳申请资金的数量，徐春娇和尤沛柔神色还是忍不住一惊。
“抛去控股公司自营盘的市值，公司的财务账面上还有多少钱？”陈鸿涛当着一众高管的面，对尤沛柔问道。
“还剩下85亿美金左右，不过这些资金，却是要负担控股公司旗下大多数全资子公司和集团的经营……”尤沛柔忐忑着说道。
会议室的很多高管，还是第516章团划拨50亿美金过去，其实眼下控股公司的资金链，远没有大家想象的那么紧张，除了矿业、能源集团之外，剩下的公司、集团发展建设资金大多已经提前划拨，你们有些人作为集团的总裁，心中应该清楚得很，现在公司的钱袋子一放开，可是富了你们这些家伙。”陈鸿涛调侃着对众人笑道。
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五百一十九章　汇报
宽敞的大会议室中灯光明亮，极具现代化的会议风格，就是在国际化大公司林立的纽约也不多见。　。）
听到陈鸿涛同意向矿业集团划拨资金，明珠控股一众高管也没有再提出什么异议。
仔细想来，陈鸿涛说的倒也没有错，明珠控股的财务账面流动资金虽紧张，但各个公司、集团扩张的资金款项，却早早就已经批下，比起控股公司的财务而言，各个集团的账面资金反倒是非常宽裕。
“公用事业集团的索菲总裁有事不能参加会议，你来说说公用事业集团的状况吧。”陈鸿涛对着徐春娇平静道。
徐春娇轻轻点头，也没有翻动准备好的资料：“眼下翰德逊医院的项目工程已经开工，公用医疗用地在经过交付补偿之后，已经完全变成了翰德逊医院自有，不过也正是因为有工程建设的关系，翰德逊医院的经营也变得越发困难，如果不能将医院暂时迁往别处，就只能这么维持着。”
“那就先这么维持着吧，这里有一点我要提醒大家，地产项目是需要一个相对较长建设周期的，现在各个集团都处在一个发展的阶段，你们要为扩张有所筹谋，尤其是需要开工建设的地产项目，最好是向控股公司提前申报。”陈鸿涛目光环视众人提醒道。
好一会儿，徐春娇才继续汇报：“这段时间公用事业集团的索菲总裁，主要还是在和各个名牌大学接触。试图吸引美国这边高等院校的人才，这件事不但进展的很顺利，能够做成的话，对我们整个明珠控股都有偌大的好处。”
“控股公司旗下的各个集团现在都是初步发展，不只是翰德逊医院，整个控股公司的人才资源缺口极大，若是能够有多一些名牌大学与我们达成人才输送的关系。＇＇这对我们明珠控股来说，绝对是一个极大的发展助力。”陈鸿涛给予了徐春娇说法的肯定。
对于公用事业集团索菲总裁所做的事，科技集团总裁鲁莎显得很是上心：“若是能够与各个名校的关系取得实质进展。那我们科技集团能够享受到的好处只会更大。”
“因为我们明珠控股资本运作名声在外的关系，很多名牌大学的资产管理公司，都或多或少想让我们明珠控股帮着掌舵。不过各个校方的要求，也是各有不同，有些大学甚至提出我们明珠控股接手资产管理公司，当年收益率不得低于50％这么离谱的事情。”徐春娇神色有些不满道。
陈鸿涛只是微微一笑：“想要真正在这些大学中拥有主事的权利，不是那么容易的，很多关节都需要打通，各个高校有所要求也是能够理解，毕竟人家没有义务让我们明珠控股白白得到好处。”
“那老板你的意思？”徐春娇对陈鸿涛探询道。
“以往我们投资公司的资本运作一向是以自营为主，并不接受客户，但是随着我们渐渐发展成财团之后。纵深的底蕴就显得很重要了，美国这些名牌大学就是一个很好的选择，众所周知，美国名牌高校的数量不少，其中私立更是占据绝大多数。拥有着高校联盟，大学主要的经济支撑来源，政府只是拨款一小部分，剩下的全部来自于社会上捐赠，以及各个大学本身拥有的资产管理公司投资收益，如果我们明珠控股能够大规模掌舵名牌大学的资产管理公司。其它的好处姑且不论，对于我们自身的形象，也有着极大的正面促进作用。”陈鸿涛笑着对一众高管道。
“我也觉得这是件好事，现在拉斯维加斯众多赌业财团，在明珠世纪银行做资金存管流水，对于世纪银行的业务助力不小，如果再能够将众多名牌高校的资产管理公司资金拉进来，对我们银行的业务关系扩展，也很有好处的。”林恩显得有些期待道。
陈鸿涛忍不住笑了：“那些名牌大学虽然很富裕，但却也分跟谁比，如果你单纯指望拉资金的话，恐怕要失望了，相比赌业财团资本巨头，多数名牌大学的资产管理公司资金，还是有很大的差距，不过若是追求良好效应的话，倒真是对银行的业务扩展很有益处。”
“只要控股公司自营这一块没有问题，我就可以安排索菲总裁与各个名牌大学的高层，进行实质的谈判了。”徐春娇显得颇为有信心道。
“也不能给他们养得太刁了，我们只能给出年收益率30％的承诺，至于能不能超额完成大学资产管理公司投资收益目标，倒是可以少许给他们点期待，这件事由索菲总裁牵头，本森和梅根你们也要安排投资业务管理部和自营部做好配合，积极促成我们明珠控股入驻名牌大学资产管理公司的谈判。”陈鸿涛看向控股公司两名部长交代道。
“那我们的利益底线……”徐春娇对着陈鸿涛确认道。
“这毕竟不是纯正的商业交易，我们这一方面要求不太过分的话，相信各个大学应该不会有什么异议，先达到入驻的目地，其它的小细节我们有得是时间慢慢谈。”陈鸿涛的淡笑透着少许玩味。
“公用事业集团的要紧事，也就是这件了，眼下公用事业集团，只有翰德逊医院着一个疲弱的全资实体产业，索菲总裁虽有心向风电、核能产业进行扩张，但眼下控股公司能够提供的资金面，却不是太理想，所以这些扩张计划就只能先停下来。”徐春娇谨慎看了一眼陈鸿涛，大有探询的意味。
“控股公司的资金面不会永远都紧张的，你告诉索菲，有什么好的发展计划，可以积极的推进，大项目的扩张、建设，也不是一天两天就能够完成的，控股公司会给予公用事业集团足够的支持。”陈鸿涛眼中的笑意，透着强大的信心。
“能源集团那边的情况，我之前已经简单和老板你说过了，这里就不再一一介绍。”徐春娇给出了陈鸿涛回应。
“鲁莎，现在就剩下你们科技集团一家了，你还坐得挺稳！”陈鸿涛笑着调侃道。
感受到一众明珠控股高管的目光，黑发柔亮的鲁莎腼腆一笑：“比起其它的集团，我们科技集团的状况很好，首笔10亿美元的互联网产业建设资金已到位，我们在美国加州北部旧金山湾以南的硅谷，足足买下了400亩土地，以作为科技集团的总部，利用硅谷的科技人文环境，开始大肆的招兵买马，向着互联网产业全面突进，相比竞争激烈的传统行业，明珠科技集团进入硅谷之后，完全可以算是一个巨无霸式的存在，就算是硅谷中诞生的科技上市公司，也无法单方面同我们在互联网产业的投入相比，虽然现在科技集团的主营还没有什么利润可言，不过我有信心在未来几年之内，以电子商务为基础，打造出一个全美最大的综合网络平台。”
“现在一些有发展潜力的网络公司，也不过就是几万、十几万的风险投资，能够一次性向互联网产业投入10亿美金的公司，确实是找遍全美也唯独我们这一份，有这么高的起点，你可不要让我失望才好，我不是科技行业的专业人士，鲁莎你也不是，不过我们有钱，要善于利用我们自身的优势，善于经营。对于科技公司我只提一点，那就是一定得重视科技专利和知识产权的保护积累，这一点倒是可以像IBM多多学习。”陈鸿涛说道后来，对着鲁莎提醒道。
“我明白老板你的意思了，回头我会细致做好这方面的工作。”鲁莎郑重对陈鸿涛回应道。
“我们明珠控股的各大集团总裁，虽不全是各行业的专业人士，管理才能也不是最好的，但是这些都不是最重要的，我所需要的高管，是能够努力