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降鬼-第38部分
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困难。
在这个关键时候，有一个人伸出了他有力的双手！
一天，刘总问：“小王，听说你最近忙活房子的事，进展的怎么样了？”
王逸凡详细的汇报了事情的进展情况。
“啊，差钱啊，这个不能放弃。不行我个人也投资入股，我看你这小子挺有远见，我出三十万吧，
正好那房子改造也用钱１
这句话比打了一针强心剂还要有效，王逸凡顿时拔云见日，似乎看见一个硕大的金山在海的那边冲
着他招手呢。
就这样，王逸凡最后一户只用了十四万，王逸凡已经拥有了二楼的整个楼层，在刘总的建议下，他
进行了改造花去了十万余元。最后又用房屋抵押上银行贷款二十万加上手里的闲钱六万，买了一楼的一
个门面，打通了楼梯，准备把房子整体出租。
一年前，这里还算是偏僻的路段儿，可是由于房地产市场的全面复苏，这里已经渐露繁华区的迹象
。而一家国际连锁机构看准了商机，准备整体租用王逸凡提供的门面，并对门面的重新改选进行了详细
的预算，准备开一家大型服装超市。
签订合同的时候，王逸凡有些战战兢兢，因事先和刘总打了招呼，他委派了他的专职律师陪同王逸
凡签订此租赁合同。在对方那个据称是海归博士的漂亮女人，拿着合同双手递给他，说：“王先生，请
您签字吧。”王逸凡的手颤抖着，饱含激情的刚想签下自己的名字，刘总的律师说了声：“慢着！”
把王逸凡叫了旁边讨论了一下，王逸凡最后听从了律师的建议，和对方进行了面对面的协商。最后
在合同后面附加了一项条款：“如因市场原因，双方有一方认为有重新协商房屋租金的必要时，双方不
得以任何理由拒绝。”这样，合同初步签订为租期五年，每月三万元，其因房屋发生的各种费用由租用
方负担。
这一番折腾，从初步立下宏图大志，到最后签订合同，从此坐吃租金，不过才两个月的时间啊！一
个人，难道只用两个月就可以改变命运吗？现在的王逸凡，已经是公司里的名人了，在马三儿的众多兄
弟面前，王逸凡俨然已经成了老大。
马三儿说：“兄弟啊，大哥我从十四岁混迹江湖，开始小打小闹开始，到现在才不过有个小饭店，
手里不超过十万的积蓄。想干个婊子铺还一直感觉时机不到，可这样我在我们老乡中说话都相当好使，
也算是个成功人士。可你，你才来这里几天啊，你又没什么大哥小弟，就有了这实实在在的身价儿？大
哥我不服气也不行啊！这年头儿，真是不论什么黑道儿白道儿的，这抓着发财的道儿才是正道啊１
不管别人怎么说，王逸凡心里可一直都没骄傲，他知道，自己这实在是一着险棋，只不过拼了好运
气，又占了“鬼楼”的便宜。三十六万第一年的租金一到手，他马上先把公司里所有人的钱一并的还清
，又把马三儿和他同乡的钱也还清，就这样手里还剩下了五万块钱，他想，老爸的钱还不还呢？
但是，就在别人对他刮目相看，天天把他当成个焦点人物议论纷纷的时候，他又整出事儿了。
那天，晚上睡后，他照例又灵魂出窍，荡出居住的这个小储物间，按照老习惯去听001、002、003
汇报情况。
可在002和003那里，他听了一个消息不由的心机一动。
002牛小强说，他听不少客人说，有个烂尾子楼拍卖，价钱特别低，不少客人都说那个楼犯邪病，
所以没人敢买。
而003刘铁蛋儿也说，他也正想说这个烂尾子楼，听客人说拍卖几次都没卖出去。最近，银行的领
导急眼了，说务必要趁着房产市场起步阶段把此项资产盘活。要以相当于同期工程实际价值的十分之一
出价让买主进行竞拍。只是大家虽然议论纷纷，大叹便宜，却无人敢伸半根手指头出来，因为这个楼总
是闹鬼。上次有个不知死活的外地买家，买到了手，之后大做风水文章。可是不出一个月，还没正式开
工的工地就砸死两个运料的工人，而这买家的家人也总是隔三岔五的闹毛病。最后一次车祸的死里逃生
，让他彻底的“悔悟”，花了重金托了各种关系，烂尾子楼又神不知鬼不觉的回到了银行的手里。
王逸凡听了心下大喜，急忙从002、003这里详细的问明了什么时间竞拍，怎么个具体情况。
第二天，王逸凡试探着问起刘总，刘总说：“这事儿我也听说了，生意人嘛，都图个破财免灾。这
种事少去掺合。”王逸凡听了知道他是对此不感兴趣，心下有些郁闷。因为以他现在的实力，他根本就
不可能拿下这楼。但是他心下知道，这栋楼绝对大为有利可图，如果用那么低的价格拿下来，那不出一
年，他王逸凡可就不是现在的这个身价了。
眼看竞拍的时间就要到了，他心急如焚，不时的看表，再三考虑之后，他猛的把茶水往桌上重重的
一掷，看着目瞪口呆瞅着自己的主任，二话没说，出了门。
敲开刘总的门，看着刘总诧异的目光，他对正拿着文件让刘总签署的小孙秘书说：“我有急事找刘
总，麻烦你从外面把门带上。”
看小孙无奈的看了一下刘总，又收拾了文件夹出了门，王逸凡过去把门锁上，迎着刘总诧异的目光
，对刘总严肃的说：“刘总，有一件事我必须和你说。”
刘总心下纳闷，这个年青人两年之内迅速的凸起，让他充满了莫名的敬意，从女儿那里听说了他的
发家史，更对这个年青人刮目相看。可是一直以来，王逸凡虽然已经身价不菲，并在刘总的专职律师的
建议、起草之下，给刘总和刘小慧出具了一份类似于股份公司的股本合同，证明刘总占有他此处房产的
25％，刘小慧占有8。5％，还草签了一份对每年红利的分派备忘录，已经从一个小司机，上升到了和刘总
的合作伙伴关系。
可虽然如此，平日里王逸凡一点也没嚣张的表现，他还是手脚勤快，每日里刷车打蜡，收拾卫生，
把个已经用了六年的原厂的奔驰用的跟个新车一样。而在和刘总出席各种场合时，也是为人十分低调，
寡言少语，没有同令的年青人的那伙浮躁、嚣张，特别是每当看到一些女孩子对他暗送秋波之际，他的
眼神都是十分洁净，表情坦然，让刘总更是对他多了几分欣赏。
“到底是什么事，说吧。”
“刘总，你必须得去烂尾楼的召标现场去一趟。”
“为什么？”
“刘总，你必须去，我想这里面有内容１
“这个，好，我陪你去！”看着王逸凡坚定的目光，这个说话不多，办事却越来越果断的年青人，
刘总似乎看到了自己当年的影子。他，也是一个农民的孩子，一个白手起家、没有受过高等教育的人，
他知道机遇对于一个青年人的重要，也知道机会与风险共存的道理。
所以他思忖片刻考虑再三后，站起来披衣就走。
第四卷 摆脱贫困第八十三如何能快速致富
（更新时间：200712717：05：00本章字数：2543）
开车到了现场，竞拍已经开始了，一些人拿来抵押银行贷款的小汽车、房产，甚至有些山林的所有权，都一一的被拿出来拍卖。拍卖会进行的很顺利，很快到了最后一项，那个让王逸凡期待已久的烂尾子楼在主持人，详细介绍了一下这栋楼的历史归属，并出具了一些法律文书后，竞拍开始了。
这是一栋原图纸设计为十五层的高档办公楼，处于两个繁华街区的交界处。但由于地产开发商资金链出现了问题，建筑商在垫付五十万之后，见地产商仅首付了开始的的五十万就再无踪影。就停了工，而换了几个施工队后，都是建建停停，最后不但再也没有建筑公司肯施工，而且垫付工程款的施工队继把此房产开发商告上法庭。而地产开发商由于是事业单位职工集资注册的公司，在公司的法人代表携款潜逃之后，这栋楼又被银行先行一步收做抵押贷款。而在法庭调解下，此房产抵押贷款后折算出来的溢价，根据比例相继由银行对各施工队进行补偿。虽然各施工队只拿到了当初垫付工程款的三分之一，但也只怪自己倒霉，此事不了了之。可银行这边在垫付了工程款之后，烂尾楼却一放就是七年之久，期间拍卖过几次，都由于各种原因流拍了。
最近银行新任领导刚刚走马上任，就开始着手处置一些沉余闲置的资产，组织了这次竞拍。看着当前房地产市场已经开始新一轮的走强，银行领导对这栋烂尾楼最为期待，报着志在必“卖”的信心。
可是这之前热烈竞拍的场面并没有出现，主持人报出了底价之后，王逸凡的心吊到了嗓子眼儿：“200万！只有200万？这不得让人抢了啊！”他看了看刘总的脸，刘总泰然处之，不动声色，没有丝毫异样的表情。
他耐了性子看下去。
几分钟过去了，没有人举牌，会场里静极了。主持人无奈的喊时间到，此项商品流拍了。
听到这里，王逸凡舒了一口气，他正想这么便宜的楼，那可是已经建了九层的高楼啊，就算还只是个框架，可光是主体楼占地就有近三千平方米，后面被附近居民拿来堆放了杂物的后院也能有一亩地大校无论从哪个角度来讲，这栋楼到手必是都得挣上几十倍的利润！可是怎么就没有人买呢？
看着王逸凡兴奋的看着自己，刘总什么话也没有说，站起来走人了。
王逸凡发动了车，两个人默默无语。从后视镜里看着刘总若有所思的表情，王逸凡感觉有些透不过气来，他鼓足了勇气，叫了一声：“刘总。。。。。。”
“小王，我问你，你说人生在世，是健康重要，还是金钱重要？”
“那当然是健康重要１
“那好，我再问你一句，人生在世，是平安重要，还是金钱重要？”
“平安１
“对，你回答的很正确，既然你知道这个道理，为什么一门心思的打这栋楼的主意呢？”
王逸凡脱口而出：“因为我有把握１
“你有什么把握？你有驾驭神秘的自然力量的能力吗？”
“我有１王逸凡马上就觉得自己说错了话。“不，我虽然没有你说的那种神奇的力量，但我相信，正不压邪，我也相信，事在人为，人定胜天！我相信我们选择这栋楼是不会有错的１
刘总从后视镜中看着王逸凡坚定的眼神，紧抿的嘴唇，叹了一口气，不再说什么。
“王逸凡，你别以为你凭了胆子大，走了狗屎运，发了横财，就不知道自己是谁了！你干嘛惹我爸生气，让他回家都长呼短叹的？”
“我没怎么的啊！”
“还没怎么的，你是不是要买一栋烂尾楼？”
“是，我正要找你商量呢！”
“你别找我商量，我不管你的狗屁事儿！我爸都说了，你变了，从前在他眼里，你为人大气，不在意得失，不是一个势利之徒。可是你现在，眼里就知道挣钱挣钱，连命都不想要了１
“我没有啊，小慧，你听我解释！”
“我不听你解释，我老爸看人是不会看错的！我看你也是变了！从前你穿衣服从来都是地摊货，现在也开始讲究牌子了。”
“小慧。。。我。。。。。。”王逸凡被呛的哑口无言，她说的没错，随着社会地位的提高，他确实开始注重自己的外在包装，衣服虽然买的不多，但都是些质量过硬，款式不随潮流走的国际品牌。可他并不是为了牌子或者什么虚荣心而买的，为的是可靠的质量保证和不至于与所出席的场合不相衬，并不是她所想象的那样呀！
看着刘小慧摔门而去，主任面无表情的支着老花镜在那翻表格，王逸凡心里十分的委屈。他想，难道我再次要面临四处借贷的局面？这年头儿，借钱难哪！
晚上他把001、002、003叫到一起，看这关键时候能给自己出个什么主意。
牛小强说：“老大，你门市房贷款还多少了？”
“还十万了，连本带得还差将近十三万吧！”
“你把钱还了１
“为什么，我现在一分钱没有，我拿什么还？”
“你一分钱没有，你都敢想怎么把烂尾楼盘下来，你怎么敢想？我的意思是以你现在门市的价钱，你贷款贷的太少了。你完全可以全部还清贷款之后，重新进行评估。你那房子现在值多少钱？”
“不知道。”
“不知道，你就敢想盘下这楼啊１艳艳惊的瞪大了眼，原来自己的老大还有这么神勇的一面，越来越让她崇拜了。
“厉害，厉害。”“企业家”刘铁蛋儿也佩服的五体投地，因为想当年自己赤手空拳用了乡里的无息贷款干粮食小加工厂的时候，也留个心眼儿，没把自己家的房子卖了啊！可老大王逸凡。。。。厉害，厉害！
“你们能不能帮我？不能帮都给我闭上嘴１王逸凡正是气不打一处来，对着他们厉起了脸。
“别，别急，老大，我们给你四处找找，哪还有闹毛病的房子，咱们转手几个不就行了吗？”
“对对，刘铁蛋儿说的对，不行，我们看谁不顺眼，吓唬吓唬他，自然不卖也得卖１艳艳兴奋的说道，想起当年自己吓倒贾正道的那一幕。
“别整一些歪门邪道的事！不过看看哪里有便宜房子到是正理儿。就这么办，你们这几天就帮忙我四处打探一下好了。”
可是说也奇怪，王逸凡打听了几个房屋中介公司，发现确实有这些的所谓“凶宅”，不过却让人捷足先登，买走了。问了几处都是这种情况，王逸凡有些纳闷：莫非有人和自己一样有超凡能力？而且看中了这条快速致富之路？
第四卷 摆脱贫困第八十四第一次坐直升机
（更新时间：200712717：39：00本章字数：3144）
在中介公司，他顺便问了一下自己门市的价钱，二楼近六百平方米，市价多少？租金又应该收取多少？当听说在房屋的价格按市价应在2500左右，而租金应在60－70之间时，他一是为了自己的资产居然升值了这么多而欣喜若狂，又为自己当初草率出租，签订合同而懊悔。
“要不，把自己的热店卖了？”王逸凡有一些心动，如果这房子卖出去，二楼将近一百五十万，一
楼九十平按中介说的，四千块也是近三十六万，那样，自己盘下那二百万的楼就基本上没什么问题了！
听到王逸凡说想把自己的门市房盘出去，刘总叹了口气，也没表示什么。
刘小慧一再说：“疯了，你真是疯了，这年头啊，人真是疯狂，为了钱财忘了娘！”
“谁说我忘了我娘？”
“我没说你，我是说疯子！”
王逸凡知道她是说他，可是他现在还不想说什么，早晚他会用自己的实力证明，自己是正确的！
所有的人听到他要把门市卖出去，都不同意，说实在没钱大家给凑好了。因为租王逸凡门面的那条
街由于这家国际服装连锁超市的进入，已经逐渐成了这条街的中心，带动了周围的门面同步升值。而实
际上，王逸凡这层门面的价值，远不止他打听的那么点儿！
可王逸凡并不想惊动这么多人，上次大家凑钱让他初战告捷，搏得了人生中的第一桶金，可是他却
总感觉欠大家的太多了。他决定还是把门市房卖了吧！
他把自己房子上各大房产中介详细的做了登记，并把现在出租的情况做了说明。
在这样一个投资渠道匮乏的年代里，王逸凡的这幢门市无疑等于一粒沙中金！天天咨询房子的电话
让王逸凡的电话成了热线电话。
这次王逸凡学聪明了，让他们自己报价，他一一做了�
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