博弈高手-第28部分

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你熟悉一下办公环境，然后由程经理负责教你一些基本的业务。到晚上下班之前，许总会通过视频和你通话的。”

　　　　吴越点了点头，跟着唐唐参观起了办公区域，这个销售部的办公区非常大，看起来差不多有一两千平米的样子，应该完全是按照外企的装修风格设计的，进门是前台，靠近前台是一个豪华的休息区，吴越仔细看了看，有咖啡厅和休闲区，还有一个小型的游戏室，东西配备的非常齐全。

　　　　再往里走就是一个开放的办公区，大家都埋头办公，并没有人注意到两个人进来，办公区的氛围和外面的完全不同，电话声此起彼伏，每个人都非常紧张，隔着办公区的是一个档案室，安装了电子防盗，必须要有钥匙、密码卡和特定的指纹才能够进入。

　　　　靠近南面窗户的是一个硕大的办公室，正是许嘉宁的办公室，办公室非常大，有将近**十平方，靠南的方位全部采用的落地窗，南济的景色一览无余，非常漂亮。

　　　　许嘉宁办公室装修的非常简约，一个弧形的超大的办公桌，办公桌的后面是一个和天花板一样高的书架，书架上密密麻麻的摆着各种书籍，正对着办公桌的墙上挂着一个硕大的显示屏，办公桌上还有三台显示器，显示着门口监控的视频、源泉集团的实时股价等。

　　　　从许嘉宁的办公室的布置能够看出来她是一个非常干练的女人，不过办公桌角落里一个小小的粉红色小熊却出卖了她，毕竟只是一个只有二十五岁的小女孩嘛’。

　　　　从许嘉宁的办公室出来，唐唐带着吴越到了开放办公区经理办公室，给吴越介绍道：“这位是我们销售部的程振程经理，许总交代在她没有回来的之前，就由程经理带你。”

　　　　吴越放眼望去，这位程经理看起来有三十岁左右的年龄，个子差不多有一米八左右，带着一副黑框眼镜，留着帅气的发型，穿着一身笔挺的西装，颇有一些型男的味道。

　　　　程振热情的和吴越握了握手，对唐唐说：“唐小妹你先去忙吧，吴主管就交给我了。”

　　　　唐唐点了点头出去了，程振给吴越让了座，又让文员端过来一杯茶水，热情的说道：“自古英雄出少年，没想到你这么年轻就提名海洋之心了，欢迎你到集团销售部来学习。”

　　　　吴越赶紧欠了欠身子说：“程经理过奖了，我哪里有什么本事，提名海洋之心本来就是凑数的，这一个月还请程经理好好指点我，请您放心，我一定好好学习。”

　　　　程振对吴越的态度非常满意，有些骄傲的说：“不是我吹嘘，我们这个销售部绝对是集团公司战斗力最强的一个部门了，去年集团公司销售突破十亿，全部是我们完成的，我们许总虽然年轻，但是在集团公司绝对是一言九鼎，说句不好听的话，除了董事长之外，不管资格多老，见了我们老大都得客客气气的。”

　　　　从程振的态度就能看得出来，源泉集团销售部的员工对许嘉宁似乎有一种疯狂的崇拜，这让吴越对许嘉宁的到来充满了期待。

六十一、霸气外露许嘉宁（一）（）　
源泉集团是一家综合性集团，主业以房地产开发为主，涵盖地产、酒店、天然气、连锁超市、新能源等各个领域，旗下有十几个分公司，年营业额超过十亿元，而许嘉宁是集团营销中心一把手，也就是说，所有分公司的销售老总，都是她的下级。

　　　　许嘉宁是个天才，在小学、初中、高中连续跳级，在北京大学毕业的时候才不过21岁，毕业的时候很多人都以为她会选择出国留学或者考研深造，没想到她的选择让人大跌眼镜。

　　　　她到源泉集团下面的一个项目部应聘当了一个售楼小姐。

　　　　当时银根收缩，房地产行业的日子并不好过，她所在的那个项目非常萧条，别的售楼小姐一个月能够卖得出去一两套房子就很不容易了，而远道而来、没有任何工作经验的徐嘉宁第一个月的表现就惊天动地。

　　　　她卖了四十多套房子。

　　　　而且都是卖给不同的业主，成交额将近3000万元，一个人撑起了整个源泉集团的半边天。

　　　　这件事情当时引起了社会轰动，北大毕业的售楼小姐一月成交三千万成了一个爆炸性的新闻，甚至南济日报都做了专题报道。

　　　　第二个月，更加恐怖，8000万！

　　　　这个数字相当于其他项目部销售额的总和，以至于文方召集了分公司所有的老总到售楼处现场观摩徐嘉宁与客户的谈判。

　　　　据说当时在现场的所有人都震惊的无以复加。

　　　　徐嘉宁一个人和三十多个客户谈判，不如看明细表，每一套铺子的面积脱口而出，精确到小数点两位数，每套房子的总价根本不用计算器，全靠心算，全部都是脱口而出！

　　　　面对三十多个客户，徐嘉宁完全没有普通销售人员低声下气的模样，说话一针见血、刀刀见肉，所有的客户被她说的心服口服，当场大部分客户都交了意向金。

　　　　观摩会后，徐嘉宁的上级，一个资深的销售部经理找到了文方，主动提出让出销售部经理的位置给徐嘉宁，当时文方说了一句意味深长的话：“徐嘉宁这样的人物放在你们这个项目，实在是太可惜了。”

　　　　三天之后，海洋之心的选拔开始，徐嘉宁所在的项目部获得名额，项目老总推荐了三名员工，除了徐嘉宁之外的另外两名员工在得知自己获得了提名之后，主动提出了弃权。

　　　　徐嘉宁不出意料的成了当年的海洋之心，接着被文方上调集团公司，担任集团销售中心的经理。

　　　　没想到徐嘉宁非常个性，接到任命书的时候直接退了回去，硬邦邦的说了一句：”级别太低。“

　　　　源泉集团是文方一个人的公司，文方的威望之高，高到没有一个人敢顶撞他的决定，当人事部经理把徐嘉宁的原话带给文方的时候，这位传奇人物、身家几十亿的大老板，就像一个做错了事的孩子，露出了难为情的表情。

　　　　当天，源泉公司下达红头文件，任命徐嘉宁为源泉集团销售部总监，工资待遇、行政级别参照总经理级别。

　　　　时年，徐嘉宁22岁。

　　　　徐嘉宁甫一上任，就兼管集团公司所有项目的销售部，这些项目的销售老总哪个都不是省油的灯，有的已经跟着文方奋斗了十几年，所以刚开始他们并不买徐嘉宁的账，甚至有的人公然放话说徐嘉宁不过是一个坐着火箭上来的黄毛丫头，自己做销售的时候她还在小学等等。

　　　　徐嘉宁对这些传言的反应是置之一笑。

　　　　后来的某一天，集团营销部下达通知，让所有的销售老总九点到集团公司开会，迟到的人员一律开除。

　　　　很多人觉得这只是徐嘉宁只是新官上任三把火，虚张声势罢了，结果当天二十多个销售老总，竟然有六个迟到了。

　　　　徐嘉宁干脆的很，现场拍板决定，把这六个人全部开除。

　　　　这一下子捅了马蜂窝，这些人都是创业元老，掌握着集团大量的客户，就这么一句话开除了，就像小孩子过家家一样。

　　　　这些人组团到文方那里告状，声泪俱下的控诉徐嘉宁专横霸道，文方铁青着脸听完几个人的诉说，最后淡淡说了一句话：”你们几个人另谋高就吧，我帮不了你们。“

　　　　就这样，声名赫赫的六个创业元老、掌握着集团资金命脉的封疆大吏，就这么被开除了。

　　　　开除了一把手，六个项目部的工作一下子混乱起来，徐嘉宁倒是显得一点都不紧张，开着车轮流蹲点，只用了不到一个月的时间，就火线提拔上来六个销售老总，这些人都是徐嘉宁从不起眼的角落李发现的，做梦都想不到老总的位置会落到自己头上，自然对徐嘉宁感恩戴德敬若神明，徐嘉宁掌握了局势，又面授机宜，很快稳住了局面，取得成绩甚至要比以前还要好。

　　　　就这一手敲山震虎，剩下的人全都怕了，徐嘉宁的威望悄然增长，后来的一件事情就说明了这个问题。

　　　　那一次同样是开会，下面项目部的一名销售老总因为堵车迟到了几分钟，进门的时候被徐嘉宁看了一眼，竟然在两个小时的会议中没敢坐下，就像犯错的小学生一样，站在会场最后低着头开完了会。

　　　　如果说开除不听话的员工只是雷霆手段的话，那么后来徐嘉宁的个人魅力则完全收服了众人的心。

　　　　在房地产行业，销售部最害怕、最头疼的事情就是和项目部的沟通，项目部盖的房子质量如何，完全决定了销售部的工作能否开展，源泉集团这种情况更为突出，销售部历来都被项目公司刁难，因为项目公司的老总是一个任何人都惹不起的角色——文方的亲弟弟、集团公司董事副总裁文伯达。

　　　　这个文伯达是源泉房地产仅次于文方的人物，平时为人比较霸道，脾气非常暴躁，平时就算文方也要让他三分，什么样的将军带什么样的兵，他手下的项目经理也是一个个牛气冲天，稍有不顺就喊打喊杀、动刀动枪。许嘉宁之前的营销总监见了李伯达就像耗子见了猫，恨不得钻到地下才好。

　　　　许嘉宁偏偏不信这个邪。

六十二、霸气外露许嘉宁（二）（）　
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　　　　徐嘉宁并不信文伯达的邪，她是一个情商和智商都极高的人，文伯达的积威之下，项目和工程上的问题越来越多，她相信这是作为股东的文方和文伯达不愿意看到的，所以她决定要摸一摸文伯达的老虎屁股。

　　　　接着，源泉集团开发的清泉豪庭项目因为采用了劣质水泥，导致大楼墙面开裂，几十户业主害怕楼体发生坍塌，抱着被子把源泉集团的总部大门堵了，很多业主甚至声称，如果问题得不到妥善的解决，他们就在董事长办公室安营扎寨。

　　　　这种事情在房地产公司并不鲜见，文伯达当时在外地出差，根本也没有引起足够的重视，只是交代下面的项目经理尽快把人弄走，没想到他交代的那人也是个二杆子，在和业主谈判的时候一言不和，竟然动了手。

　　　　打了人，事儿就闹大了。

　　　　清泉豪庭的业主听说源泉集团竟然敢动手打人，一时间舆情汹涌，几百口子业主自发地组织起来，开着车把源泉集团门前的大路堵了，源泉集团门口是一条交通要道，与市政府只有一步之遥，这一堵路就变成了**，市里各大媒体都派出了采访车，一时间网上声讨声一片。

　　　　文方被堵在了办公室，进不去出不来，外面人声鼎沸，大有把源泉大厦铲平之势，一向镇定的文方也有点慌了，赶紧给文伯达打电话，但是文伯达身在外地根本就鞭长莫及，再说即便是文伯达来了又能起到什么作用呢。

　　　　关键时刻，还是徐嘉宁站了起来，她和销售代表和业主代表坐下来一直谈到深夜，终于暂时稳住了局势。

　　　　第二天，文伯达回来了，文方立刻组织了办公会。

　　　　会上到场的领导级别都很高，但是没有任何一个人敢把矛头指向文伯达，毕竟大家都是打工的，而他们兄弟是老板，谁会在这种场合给二老板上眼药？

　　　　徐嘉宁敢。

　　　　经过了一夜的谈判，她显得非常疲惫，但是显然是有备而来，她打开投影仪，放了早就做好的ppt，电脑上一张一张的照片全部是每个项目出现的工程质量问题，已经当时的对接人，处理结果，以及业主的反馈意见。

　　　　看着一张张豆腐渣工程的照片，徐嘉宁捅了个大马蜂窝，在场的各级销售老大都暗暗的捏了一把汗，这个徐嘉宁还是太年轻了，在这种时候搞出这种事情，这不是找骂吗？

　　　　而那些项目经理则有些幸灾乐祸，这个徐嘉宁个子不大，但是脾气却大得很，不管你多大年龄，多强硬的后台，多老的资格，只要是不符合她的要求，她都能把你骂的狗血淋头，而且徐嘉宁这个人还非常聪明，对业务的了解达到了专家级别，你在找到第一个理由的时候，她就能想到往后你的十个理由，统统都给你堵了回去，虽然处于不同的系统，但是下面每一个项目经理没有不被徐嘉宁骂过，吃过闷亏的。

　　　　徐嘉宁放完ppt，说了一句让在场所有人都震惊的话：”我希望今天这个会上能把所有问题都解决掉。“

　　　　逼宫。

　　　　徐嘉宁抛出的这句话，不仅将了文伯达一军，也将了文方一军，直接断了所有人的后路。

　　　　文伯达是一个脾气非常火爆的人，听到徐嘉宁这个黄毛丫头敢这样不给自己面子，不由的怒火冲天，‘砰‘地一声，在桌子上狠狠一拍，桌上的茶杯哗啦一声倒了，茶水洒了一地。

　　　　文伯达狠狠的看着徐嘉宁说：“小许，事情出了，现在不是秋后算账的时候，你倒是拿个意见出来，不要站着说话不腰疼。”

　　　　文伯达是什么样的人物，他这一怒，把文方都吓了一跳，文方非常清楚自己亲弟弟的性格，这个人光明磊落，脾气火爆，唯一的缺点就是极其的要面子，徐嘉宁这样不给他面子，恐怕今天的事情没那么简单收场。

　　　　文伯达的雷霆一怒并没有吓到徐嘉宁，事实上她谁都不怕，更加不怕文伯达，她合上笔记本，把手中的签字笔啪的一声扔到了会议桌上，淡定的说：“文总，我今天到这里开会，不是想给您吵架的，我希望能把问题解决掉，这个事情本来是项目公司的事情，既然您问到我了，那我的建议只有一个，把有问题的业主的房款全都退了，并给予一定的补偿，挽回集团公司的名声。”

　　　　听到这话所有人都觉得好笑，这个丫头片子真是异想天开，退款？简直是开玩笑，那可是几个亿的现金！

　　　　文伯达都被徐嘉宁气笑了，严厉的说：“年轻人不要信口开河，你知道那是多少钱？那是几个亿的真金白银，你说退就退？年轻人做事情过过脑子！”

　　　　徐嘉宁叹了一口气，从包里拿出一份文件扔到会议桌上说：“文总，您难道真觉得这几个亿比集团公司的名声还要重要？昨天晚上遇到这个事情之后，我仔细的研究了一下图纸，有问题的楼房基本上都集中在小区的东部区域，我有一个朋友是毅达集团的负责人，昨天我和他进行了紧急磋商，他愿意出价七亿买下那片土地搞一个大型的会展中心，这个是他们的意向书，您可以看看。”

　　　　毅达集团是国内最大的房地产公司，源泉集团和他们比起来，就像兔子和大象的区别，文伯达翻了翻意向书，上面详细的阐述了毅达集团的规划意向，最后面还有集团董事长，大陆富豪排名前十的王毅城的亲笔签名。

　　　　文伯达的脸色变了，他甚至有些怀疑这份文件是假的，王毅城是什么人物？那是吐口唾沫都能淹死几万人的大人物，这个徐嘉宁是何方神圣，能大半夜把王毅城从被窝里拉出来，没头没脑的签一份七个亿的意向书？

　　　　看到在场所有人的神色，徐嘉宁又叹了一口气，说道：“各位如果不信，可以致电毅达集团的董事长办公室询问。”

　　　　文伯达首先从震惊中反应过来，把秘书叫了过来说：“你去打个电话核实一下。”

　　　　过了五分钟，文伯达的秘书回来了，说道：“文总，情况属实，毅达集团的人说，随时可以派一个团队过来谈。”

　　　　会场一片寂静。

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六十三、霸气外露许嘉宁（三）（