都市极品五行师-第33部分

快捷操作: 按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页 按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页 按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部! 如果本书没有阅读完，想下次继续接着阅读，可使用上方 "收藏到我的浏览器" 功能 和 "加入书签" 功能！


　　　　只有朱子杰明白，这事拖了近十年都没搞定。不过也没办法，改革开放初期，为了招商引资，制定了许多对外资的优惠政策，那些国外的公司只要进来没有不赚的。被地方政府给惯坏了，当惯了大爷，自然不会低三下四去装孙子。

　　　　“这事那些洋鬼子做得不地道！”虽然袁少华不愤青，却也是在华夏老一辈革命家熏陶下成长起来的，“看样子以后离沃尔玛得远点！”

　　　　“不光它们，还有那些麦当劳什么的，一样。看把咱们那些小孩子一个个哄得成肥胖儿了，以后麻烦着呢！”实际上，朱子杰骨子里非常的传统，如此机会，他不趁机给袁少华灌输些这方面的思想，后面可没机会。

　　　　“我怎么感觉，你像是在给我布道啊！”袁少华不傻，立刻回过味来，倒也没感觉有什么不好。

　　　　“你就当听我一说。”朱子杰笑笑，不再说这事，“公司就全靠你了！”

　　　　“那不行！”袁少华一脸的不高兴，“至少办公大楼里的布置你得负责！这方面你是内行啊！”

　　　　“没问题。”这对于朱子杰来说，的确是小事一桩。

　　　　袁少华走时，郑重的对朱子杰说道：“元旦过后，海城市政府有几块地要拍，我们去看看，至少要搞下来一块，明年好开工！”

　　　　朱子杰想想：“那我们得事先看看去！”他记得，海城靠海，这些地并不都如想像中那样拍下来就能直接盖楼，里面的弯弯绕可不少！

　　　　“好，那明天我们去看看，先摸摸底！”

　　　　…………

　　　　“这块不错啊！”袁少华指着前面那块待拍的地块说道，“拆迁户少，这样就少了好多麻烦啊！地块也大，唯一就是交通有点差！”

　　　　朱子杰眯着眼睛，袁少华以为他怕阳光，让司机拿来一副墨镜，朱子杰笑笑接过拿在手里，却并没有戴。

　　　　朱子杰的眼睛在运用了混沌之气后，也只能看个大概，不过他发现这块地上盘旋着黑色的水气，那可不是一点半点的，整个上空都是啊！

　　　　亏得自己现在还有这本事，不然把这块地拍下来，等挖下去发现底下全都是水，那还不亏死！

　　　　“看下一块吧！”朱子杰摇摇头，“这块地下水太浅，打地基深了不划算，打浅了又要下沉，不好！”

　　　　“地下水？这你都能看出来？”袁少华对朱子杰有些不明白了，“不会是吹吧？”

　　　　“现在先别动，听我的。等这块地拍完了，或者哪天你找个晚上来钻一下就知道了！”

　　　　袁少华将信将疑的跟着朱子杰往下一块地走去。

　　　　知道朱子杰和袁少华看地去了，萧远将手里的香烟狠狠的按在烟灰缸里，说道：“他不是想赚钱吗？我们就让他赚不到！”



………【第七十四章　拍卖会风波】………

　　　　“海城市春季土地拍卖会，现在开始！首先拍卖1号地！底价，500万元人民币！”

　　　　朱子杰和袁少华看过，1号地位于海城市郊，未来的发展潜力比较大，但眼下，除非有闲钱押地，否则的话，赚头不会很多。

　　　　但政府第一个拍卖，面子肯定要给的。袁少华举了举牌子，“600万！”如果没人争的话，600万拿下，还有不少赚。

　　　　“650万！”

　　　　“700万！”

　　　　…………

　　　　第一块地，最终以950万被一家地产公司拿下。

　　　　拍卖师刚准备拍2号地，后台突然上来一位工作人员，拿着一沓材料交给拍卖师，并和他耳语了几句。工作人员下去，拍卖师看了看材料，宣布道：

　　　　“本次拍卖除已经公布的16块地外，还将在最后拍卖一块用于经济适用房建设用地，请大家做好相关准备！”

　　　　“经济适用房？”

　　　　一听这话，底下一片嘘声，这年头，谁不知道经济适用房是政府的政绩工程，房价必须要低，质量又要好，利润肯定相当的薄，干不好了还有可能赔，这地拍卖，谁傻得会要？

　　　　朱子杰突然想起了一件事，后世他记得曾经给一位地产老总的宅子看风水时，听那位老总以羡慕的口气说着他们业内的事，说的就是在某次地产拍卖会上，大家都不要的一块经济适用房以底价被某位同行拿走，谁知政府为了支持鼓励地产商开发经济适用房，以极低的价格为这块经济适用房用地配了一块补偿性用地，结果大家都把钱投进了前面的商业用地，这块地就以底价被一位地产商拿走，狠狠赚了一笔，早知道前面就不花那么多钱拼其他地块了！

　　　　朱子杰用心回忆着那位地产老总的话，在会场扫视了一下，没有发现那个熟悉的面孔，却发现了萧鹏和另外一位和他长相酷似的年轻人正看着他们这个方向！

　　　　“阿杰，你看，这块地要拍了！”袁少华拍了他一把，低声说道“如果不是你昨天说这儿地下水位浅，我今天就准备花大价钱把它拍下来呢！”

　　　　一听这话，朱子杰心中一动，也低声说道：“后面萧家人盯着咱们呢！估计又有什么坏主意了！咱们拍！给他下个套儿！”

　　　　“好！”袁少华没有回头，举起了手里的牌子，“一千万！”

　　　　刚涨到八百万的地价一下子涨到了一千万，拍卖场顿时静了一下来，几个老地产商窃窃私语起来。

　　　　“这是谁啊，这么嚣张！”

　　　　“可别乱说！袁副市长的公子！看样子要在地产界插一脚啦！”

　　　　“旁边那位是谁？面生的很啊！”

　　　　“听说是看风水的，上次那块能延长人寿命的宝贝就是他卖的。这钱来的容易啊！”

　　　　“是他啊！听说陈龙贵的父亲还真有好转了！传说中的玩意儿，难得啊！”

　　　　地产商虽然知道袁少华的身份，但这些东西都只能私下里说，公开不了。生意和人情，一码归一码，他们自然不会为了袁朝的面子就不挣钱了。

　　　　短暂的沉默后，这地的拍卖价很快就突破一千万，并且飙升到了两千万。

　　　　“两千五百万！”

　　　　袁少华再一次举牌，绝大多数人都以为他对这块地志在必得，出价的开始变少了。

　　　　“远哥，看来他们对这块地很有把握啊！小李他们不是说，前几天看地的时候，他们在这块地前停了好久吗？我们是不是该出价了？”萧鹏看这块地的价涨得慢了，袁少华和朱子杰一副胜券在握的样子，着急的说道。

　　　　“再等等！”萧远没有萧鹏那么着急，看问题自然也通透的多，“看两个人窃窃私语，不像是那么没把握的人。再说了，16块地，这才两块，不急！”

　　　　这块地最终以四千三百万价格被拍走，那老总得手后还歉意的望向袁少华，希望他不要怪罪。

　　　　见萧鹏他们不上当，朱子杰和袁少华倒也没感觉有什么，毕竟人家已经吃了一次亏，小心点也没什么。

　　　　“萧鹏边上那青年你认识吗？”朱子杰轻声问袁少华。

　　　　“有点儿印象，我想想……”袁少华皱了皱眉头，要说海城其他人家里的年轻一代他还真不一定认全了，但萧家不一样，两家矛盾就没停过，对于潜在的仇人，袁少华即使表面再纨绔，也会留意一些的。

　　　　“想起来了，叫萧远，是萧家老大的二儿子，也就是那个萧景的弟弟！”袁少华脑子里终于浮现出这个年轻人的印象，“自小就被萧家送出国读书，大学毕业后负责萧家的海外资产，这次怎么回来了？”说着，袁少华还不忘举了牌子：“一千六百万！”

　　　　朱子杰现在是彻底改变了原本以为袁少华是上不了台面的印象，这家伙哪是上不了台面啊，根本就是扮猪吃老虎！

　　　　袁少华真假假的举牌最后还真把举棋不定的萧远给唬住了，以近一亿的高价拿下了两块地，在场最高兴的就是那拍卖师了，十几块地的成交价都比预期高出三成以上，这里面有他的抽成啊！

　　　　“遗憾的是今天就拿到了一块地。”袁少华并没有拿公司的钱拼地，价太高的地他不会去要，朱子杰也不让他出太高价，倒是无意中给拍卖方海城市政府当了回托，把地价托高了不少。原本两人这次准备拿出一亿五千万买地，结果只花了不到三千万拿到一块小块，还是萧家无力狙击并觉得无关紧要才得到的。

　　　　“呆会儿那块经济适用房的地一定要拿到！”朱子杰前面拉了他几句，就是准备把钱留到最后，“大头在那儿！”

　　　　“为什么？”袁少华问道，“我们公司才成立，现在可没闲钱去赚那个好名声啊！”

　　　　朱子杰暗道你太小瞧你老叔那帮人的魄力了，“呆会儿你就知道了！”

　　　　“下面拍卖最后一块地，这次拍卖是海山区五环路段用于经济适用房地块，与其捆绑拍卖的是静海区三环路段商业用地，起拍价：800万人民币！”

　　　　“什么？”

　　　　“怎么会这样？”

　　　　在坐的十家地产商有九家都站了起来，满脸的疑问和怒气，“为什么不事先说明？”



………【第七十五章　花落谁家？】………

　　　　拍卖师看着底下人纷纷站起，他也慌了。

　　　　唯独没有站起来的袁少华看着边上的朱子杰，大张着嘴，“阿杰，你不会有内幕消息吧！”

　　　　“你市长公子都没有，我怎么可能有？”朱子杰笑笑，“瞎猜而已！”

　　　　后面的萧鹏萧远兄弟一样气急了！他们是借着萧家支持的一家地产公司来的，拿到地已经达到了那家公司要求的基本目的，虽然价格有些高，但此次来的最终目的却没达到，他们要的是狙击朱子杰，不让他的公司有的发展，刚才虽然顶尖公司拿到一块小地，那地实际上并没有多少利润，眼看任务就要完成，现在突然杀出这么一块地来，手里的弹药明显不足，还能完成任务吗？、

　　　　拍卖师很不明白大家的看法，不就是一块地段好些的商业用地吗？两块绑在一起利润就降了啊！、

　　　　也难怪，他不是地产界人士，只负责拍卖，对于商业用地的认识也只比一般老百姓要强些。但那些地产商知道啊！这地对于他们来说，是不折不扣的肥肉！不光是地段好，周围的交通便利，环境好，大型的百货超市、商业网点、银行之类的服务型企业都有，一直有人打这块地的主意，政府也一直没同意，却不料最后放在这儿！

　　　　其实原本政府办的工作人员把这块地临时加上来，也想着拍卖师会提前拍卖，毕竟有一块肥肉在其中，即使被经济适用房分薄了利润，也远比其他地块来钱的多，但拍卖师不知道啊！他的习惯是既然这块地位置好，那么就压轴放在最后，也就没宣布地地的资料。结果，在场的十家地产商，除了朱子杰，根本没把这块地放在视线之中，最少的也和顶尖公司一样拍下一块地，拍下两块甚至更多的也有。

　　　　如今，余钱如顶尖那样，还真不多！

　　　　“两千万！”一直看似懒散平静的袁少华可不管那么多，兴奋的举着牌子，虽然知道这两块地远不可能只是两千万，但一下子抬到这么高，还是让在场的几个地产商大吃一惊，这可不是后世动辄一块地几十亿的时候，两千万就可能拿到不错的一块地了！刚才争得头破血流，有几家还真连两千万都拿不出来！

　　　　“三千万！”萧远坐了下来，强做镇定的举了举牌子，尽管在国外也有不少的见识，但再怎么折腾，也比不上朱子杰两世记忆。他此时先把脑子里关于顶尖是故意跟着他们的节奏没买前面的地，还是巧合捡了个大便宜放在一边，先顶一顶再说！

　　　　其他几家还有余钱的立刻也坐下来，举起了牌子，不过气场就小多了，毕竟谁家钱也不多不是？

　　　　“三千二百万！”

　　　　“三千三百万！”

　　　　“三千三百五十万！”

　　　　…………

　　　　在场有点见识的都知道，只要把那块地拿下来，即使经济适用房不赚钱，两者一平均，那利润也比今天拿下的其他任何一块地强！

　　　　“五千万！”袁少华不想小口吃饭了，一下子把价格提高到了五千万，顿时，冷场！

　　　　“五千五百万！”萧远咬了咬牙，实际上，六千万已经是他的极限了，今天拿到的资金全部就这么多了。

　　　　“六千万！”袁少华紧逼，他手里的资金还多的是，不过能不多用就不多用。

　　　　“六千一百万！”萧远的脸已经变青了，萧鹏愣了一下，低声对他说道，“远哥，咱们没那么多钱啊！现在也没地方去调啊！”

　　　　“你别管！我在瑞士银行里还有存款，先用着！”萧远低声说道。

　　　　这话声音虽低，朱子杰却听得真切，感情萧家已经没钱了啊！他低声对袁少华说道，“萧家已经没多少钱了，再提一提，基本上就搞定了！”

　　　　“六千五百万！”袁少华想了想，举牌报了个价格。

　　　　萧远的脸色突然变得平静起来，再没举牌子，萧鹏低声问道；“就这样算了？”

　　　　“我有点明白你那天的感受了，不过我不会这么算了的！”萧远低声说道，“我会举报他们透露内部消息！我让他拿不成地！”

　　　　萧鹏一听急了：“不行啊！你一举报，就让萧家和袁家彻底决裂了！老爷子肯定不让的！”

　　　　“我匿名举报不行啊？”萧远恨恨的看了朱子杰一眼，他实在放不下这口气，在国外做生意何曾这么窝囊过？他可是带着一身的锐气来到华夏，一则把眼前小小的麻烦收拾掉，在他看来，无根无基的朱子杰也不过是小丑一个，动动手也就打扫掉了，二则也把国外那套先进的管理体制拿到国内来好好的发扬光大，也好让自己的堂兄弟们看看自己在国外的成就，没成想，那原本是小丑一般的人物，怎么就一下子变成了狐狸！

　　　　朱子杰把这些话都听在耳朵里，微微一笑，低声在袁少华耳边说了几句，袁家的事，还是袁家出面解决吧！

　　　　拍卖师见再没人举牌，敲下了槌子，决定了这块土地的开发权。

　　　　袁少华站起来身来，施施然走到萧远身边，邪邪笑道：

　　　　“你要举报我？你是举报我窃听商业机密，还是举报我贿赂政府官员，还是举报我大伯私自泄露政府机密？”

　　　　即使是经历了大风浪的，萧远一听这话也吓出一身汗来！自己刚才的声音可够低的！他怎么知道的？是有窃听装置还是会读心术，难道那个搞迷信的人还真的未卜先知？他望向朱子杰的眼睛里不再是蔑视，而是充满了疑问！

　　　　一愣之下萧远立刻平静下来，笑道：“少华说什么呢，我怎么可能举报你呢！这话我可没说啊！这块地公平竞争，到你的手里我自然服气的很！再说以我们两家老一辈人的感情来说，谁开发不一样？咱们可不能因为外人生份了啊！兄弟我才从国外回来没几天，这样吧，明天我做东，一来祝贺少华兄弟拿到这块地，财源滚滚，二来也是回来没提前打招呼，和兄弟们赔罪，少华兄弟一定要赏脸啊！”

　　　　袁少华听了微微一笑，“好啊！”

　　　　萧远话里的意思他可是听得明白，不过想这样就离间他和朱子杰，那真是做梦了！

　　　　“阿杰，我算是服你啦！怎么样，明天一起去？”一出拍卖室，袁少华立刻变得兴奋起来，今天可以说收获很大啊！这三块地做完，公司的资产至少能翻番！

　　　　“还没影的事呢！”朱子杰笑笑，地拿到了，剩下的事，虽然看袁少华的，但质量问题一直是后世所诟病的，他也不敢放松，前世没机会搞地产，自然不关心这个。这一辈子有机会了，如果从自己的手里弄出个楼脆脆或者瘦